miércoles, 27 de noviembre de 2013

Cómo vender la casa heredada de sus padres


PADRES HEREDITARIAS

 

Pida a los miembros de la familia y amigos de los nombres y números de teléfono de los agentes de bienes raíces. Hable con los vecinos de sus difuntos padres y preguntar si hay agentes de bienes raíces locales que se ocupan de las ventas en la zona. Escriba los nombres y números de los agentes.

 

Llame a los agentes. Pregunte acerca de sus calificaciones. Programe una cita con varios para ver la casa. Establezca las citas por lo menos una hora de diferencia en el mismo día.

 

Conoce al agente en el hogar. Deje que el agente de caminar a través de la casa. Responda a las preguntas que el agente pueda tener. Pregunte sobre el posible precio de venta con y sin reparaciones. Anote las reparaciones sugeridas.

 

Póngase en contacto con el agente que prefiera. Firmar un contrato de venta con el agente. Decidir en que las reparaciones para completar y para dar al comprador un crédito para la reparación de sí mismos. Establecer una fecha de puertas abiertas y dar una llave de la casa del agente. Solicite una instalación de la caja de bloqueo para la venta.

 

Quite todos los artículos del hogar. Limpie la casa. Pinte las paredes. Preparar los patios. Completar todas las reparaciones antes de la jornada de puertas abiertas.

 

Coloque un letrero de "Se vende" fuera de la casa. Hable con el agente después de la jornada de puertas abiertas. Pregunte sobre el tráfico y el interés en el hogar.

 

Regrese todas las llamadas del agente respecto a posibles ofertas. Aceptar una oferta razonable. Dale una contraoferta si la oferta es demasiado baja. Negociar las condiciones más favorables para usted.

 

Firmar y aceptar la oferta, una vez que cumpla con su precio. Completa todos los documentos para la venta. Dé la vuelta a las llaves sobre la finalización de la plica.

 

Consejos y advertencias

Etapa de la casa con muebles y verde para una venta rápida.

 

 

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